格格党

第85章 盖个新商场（第2页）

彭远志笑道：“跟谁比较？跟百货大楼吗？”

说着，他踩了刹车，将“拉达”停在路边，指了指几百米外的“铁山县百货大楼”。

“对，就是它！”胡大海一副熟知内幕的样子，“咱们县的新百货大楼建成不到两年，据说，这幢楼总共花了1200万。

那地方我们都去过，都很熟。它的地皮也是2000平米，高度也是五层。我们可没有1200万啊！”

这个年代的1200万，绝对是一个惊人的天文数字！

彭远志却微微一笑：“你听我给你算一算！百货大楼当初用的是盐业公司的地皮，那里是铁山的黄金地段……”

“什么叫黄金地段？”彭远志冷不丁地冒出一个新词，胡大海就上了好奇心，禁不住问道。

“黄金地段，就是当地最好的地段！”彭远志笑道，“你看，百货大楼往南是县委大院，往北是火车站，往西是‘鑫源大酒店’，往东是电影院。

那里四通八达，它的南面和东面都是宽阔的马路。这还算不上是黄金地段吗？”

“算，就是黄金地段！”胡大海连连点头。

彭远志又说：“百货大楼光是买这块地皮，就花了它200万。所以，与百货大楼相比，我们光是地皮钱，就省了199万多！”

之所以这么说，是因为此前他租下友谊货仓付了租金，买下货仓时，又给了老古5000块钱。满打满算，他们总共投入不到1万。

“就算地皮钱我们省了，那建成还需要1000万呢，我们连十分之一也没有啊！”

“我再给你算一算！一幢建筑的费用，除了购买地皮，剩下的就是土建和装修。百货大楼的装修绝对不低于500万！”

“装修就花了500万，怎么可能？”胡大海根本不敢相信。

“你听我说，百货大楼的顶楼分别是经理办公室、副经理办公室、商业局领导休息室、舞厅、会议室等房间，豪华得很呐！

单单一个顶楼的装修，就投入不下500万，相对来说，下面的营业场所根本花不了几个钱！”

前世，彭远志从外地回来，曾经到铁山百货大楼的顶楼联系业务，到过领导的办公室和会议室等房间。

他看到，各个房间都有红木地板、吊灯、真皮沙发。会议室装备了顶级的音响设备，甚至还有一个带滚动灯光设备的中型舞厅。

当时他就想：“真他妈拿公家钱不当钱，我们老板有好几个工厂，都不敢这么作！”

胡大海虽然是个井底之蛙，好在，他相信彭远志说的话。

“好，就算人家装修花了500万，不还是有500投在土建上了吗？”

彭远志笑道：“土建也花不了500万！在学校的时候，我们班一个同学的父亲就是商业局的。

听这个同学说，百货大楼在建造的时候，钢筋、水泥、沙子、砖头、五金电料都是经理指派内部的人分头采购的。

那段时间，建材的价格本来就高，再说，这些采购的人，又不是给自己家买东西，肯定会虚报价格？谁经手之后，不给经理上供？”